固定資産税の精算金

不動産を売買したとき、譲渡代価とは別に固定資産税の精算を行った場合

売主側、買主側の処理は以下のようになります。

売主側の処理

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個人の場合、譲渡所得に算入します。

法人の場合、売却収入に算入します。

買主側の処理

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個人の場合、不動産の取得費に算入します。

法人の場合、不動産の所得価額に算入します。

いずれも租税公課として必要経費または損金にはなりません。

（参考URL）

国税庁　質疑応答事例　未経過固定資産税等に相当する額の支払いを受けた場合